Beratung

Von Anfang an in guten Händen

Vom ersten Tag an nehmen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen ernst. Bei einem ersten Kennenlern-Termin gilt es, Ihren Traum vom eigenen Haus auf ein grundsolides Fundament zu stellen.

Wir beraten Sie und stecken mit Ihnen gemeinsam die Eckpfeiler Ihres Bauvorhabens ab. Wir sprechen vor allem darüber, welcher Haustyp entstehen soll, ob bereits ein Grundstück vorhanden ist, wie Sie Ihren zeitlichen Rahmen setzen möchten und wie Ihre finanziellen Rahmenbedingungen aussehen.

Anschließend erhalten Sie von uns, auf der Grundlage unserer Erfahrungen, eine realistische Einschätzung der Realisierbarkeit Ihres Bauvorhabens.

Bauplanung

Wir nehmen uns Zeit für Sie

Bei einem zweiten Gesprächstermin ist nun bereits die Architektin anwesend. Gemeinsam geben wir Ihren Wünschen und Vorstellungen ein erstes Gesicht. Im Zentrum steht die Frage: Wie wollen Sie wohnen?

Unsere Architektin wird für Sie einen individuellen und auf Ihr Grundstück zugeschnittenen Vorentwurf entwickeln, der nicht nur Grundrisse und Ansichten, sondern auch einen Schnitt Ihres Hauses enthält.

Zeitgleich wird Ihr Fachberater auf der Basis dieses Vorentwurfes für Sie bereits die Kalkulation zu Ihrem Bauvorhaben erstellen.

Wir nehmen uns Zeit für Sie und sprechen u.a. über ...

• Ihr Grundstück und die Nord-Süd-Ausrichtung des Hauses
• die Zuwegung und mögliche Stellplätze
• behördliche Auflagen, wie etwa die Munitionsbergung
• das Bodengutachten oder eventuell anfallende Baumfällarbeiten
• zu verwendende Baustoffe und mögliche Energiesparkonzepte
• Symmetrie und Raumgrößen
• bauliche Besonderheiten wie Erker, Kamin, Solaranlage, Wärmepumpe etc.
• den Innenausbau und die räumliche Gestaltung

Das Ergebnis unseres gemeinsamen Gespräches kann sich sehen lassen: Bereits etwa nach 2 bis 3 Wochen, beim dritten Gesprächstermin, stellen wir Ihnen unsere genehmigungsfähige Vorplanung sowie die sich hieraus ergebende Kalkulation für Ihr Bauvorhaben vor.

Somit können Sie sich umgehend um die Finanzierung Ihres Bauvorhabens kümmern.

Baubetreuung

Ihr Bauleiter als verlässlicher Ansprechpartner

Bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens ist der Bauleiter Ihr wichtigster Ansprechpartner.

Wir arbeiten grundsätzlich mit fest angestellten Bauleitern, die Ihnen als erfahrene Praktiker von der Werkplanung bis hin zur Hausübergabe zur Seite stehen.

Während der Bauzeit kontrolliert der Bauleiter regelmäßig Ihre Baustelle, koordiniert den Ablauf und den Einsatz der Handwerker und prüft die Qualität der Bauausführung.

Außerdem koordiniert er die notwendigen behördlichen Anträge und Abnahmen und lässt die Blower-Door-Messung zur Überprüfung der Luftdichtigkeit der Gebäudehülle durchführen.

Gewährleistung

Vertrauen in Qualität zahlt sich aus

Als Ihr ausführendes Baubetreuungsunternehmen übernimmt die Massivhaus Birkenwerder GmbH für alle vertraglich vereinbarten Leistungen die Gewährleistung nach BGB.

Die Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre.

Somit bleiben wir auch über die eigentliche Bauphase hinaus Ihr Ansprechpartner bei etwaigen Gewährleistungsmängeln.

Sicherheitspaket

Sicherheit rund um Ihr Bauvorhaben

Vor unvorhergesehenen Ereignissen ist niemand gefeit. Die damit verbundenen finanziellen Risiken sind jedoch vermeidbar.

Die Massivhaus Birkenwerder GmbH schließt für Sie deshalb nachfolgende, im Festpreis enthaltene Versicherungen ab: