Einfamilienhaus mit Wärmepumpe einschl. Erdwärmesonden und Schornstein für späteren Kaminofen.
Liebes Team von Massivhaus Birkenwerder GmbH,
sehr geehrter Herr Haase,
alles in allem möchten wir hier unsere sehr hohe Zufriedenheit über die Planung und den Ablauf des Bauvorhabens, die Betreuung und die letztendlich erhaltenen Bauleistungen zum Ausdruck bringen. Nach einem ersten orientierenden Vorgespräch über das Bauleistungsangebot hatten wir schließlich das Planungsgespräch im Oktober 2017 mit Frau Paulitz und Frau Reder. Frau Reder nahm mit bemerkenswerter Treffsicherheit unsere ersten Vorstellungen zum möglichen Grundriss und die Einordnung in den Bebauungsplan und die Grundstücksdaten auf. Die Zeichnungen folgten in vergleichbarer Treffsicherheit unseren Vorstellungen einschl. Optimierung und Integration in den Bebauungsplan und in die örtlichen Gegebenheiten und Randbedingungen. Die spätere Erkenntnis eineinhalb Jahre später zeigte, dass Grundriss, Position und Ausrichtung aus unserer Sicht nicht besser hätten gefasst werden können.
Die Abstimmung der Bauleistung und des Vertragsentwurfs nahmen einige Wochen in Anspruch. Nach dem Vertragsabschluss Mitte November folgte der Entwurf und die Planungsunterlagen für den Bauantrag Mitte Dezember 2017. Die begleitende Unterstützung - wie zum Beispiel hinsichtlich der zeitnahen Terminierung und Ausführung von Vermessung, Erstellung des amtl. Lageplans, etc. - sorgten für einen beschleunigten und reibungsarmen Ablauf. In der Werkplanbesprechung Ende Februar waren viele Sachfragen zu klären bzw. vorab zu entscheiden und durch Zusatzvereinbarungen vorab abzuschließen. Hierfür hätten wir uns mehr Zeit gewünscht. Bereits Anfang April 2018 liefen die Bauarbeiten an. Auf Probleme mit auftretendem Schichtenwasser wurde von Seiten des ausführenden Bauunternehmens flexibel und erfahren reagiert, unter Hinzuziehung eines Sachverständigen und im Beisein des Bauleiters. Dadurch konnten Bauverzögerungen und zusätzliche Maßnahmen bzgl. des Schichtenwassers, vermieden werden. Auch an dieser Stelle sprechen wir dem Bauunternehmer und den Beteiligten unseren Dank ausdrücklich aus. Die Maurerarbeiten und Betonarbeiten konnten Mitte April beginnen.
Herr Janotta nahm sich stets die Zeit, überwiegend im Ablauf aller wichtigen Bauabschnitte zeitweilig vor Ort zu sein. Ende Juni 2018 war der Bau soweit fortgeschritten, dass Fenster, Hauseingangstür, Dach und zum Teil die Dacheindeckung vorhanden waren und das Richtfest gefeiert werden konnte. An dieser Stelle möchten wir uns ausdrücklich bei allen Handwerkern und Fachbetrieben bedanken, die zum Gelingen des Baus beigetragen haben. Schwierigkeiten bereiteten die Medienanschlüsse und deren terminliche Abstimmung aufgrund der hohen Auftragsauslastung der konzessionierten Firmen: Die Medien Trinkwasser und Abwasser (Druckentwässerung). Ende Oktober 2018 erfolgte schließlich der bauseitige Trinkwasserversorgungs- und Schmutzwasserentsorgungsanschluss, Mitte November 2018 dann die Bereitstellung.
Die Hausübergabe erfolgte Ende November 2018. Die wenigen verbliebenen, kleinen Nacharbeiten wurden umgehend angegangen und von den Fachunternehmen ausgeführt. Alles in allem möchten wir hier - auch angesichts der teils schwierigen Randbedingungen - unsere sehr hohe Zufriedenheit über den Ablauf des Bauvorhabens, die Betreuung und die letztendlich erhaltenen Bauleistungen deutlich machen. Unser ganz besonderer Dank richtet sich an unseren Bauleiter, Herrn Janotta, der uns stets mit seiner Offenheit für Fragen und mit seiner ausgesprochenen Freundlichkeit, zielgerichtet und erfahren durch den Bauablauf und die Bauausführung führte und für die termingerechte Ausführung der vielen Gewerke sorgte. Hier möchten wir auch Herrn Haase als Ansprechpartner für Fragen, für die erläuternden Worte und Klärungen und die hohe Zuverlässigkeit ausdrücklich danken.
Dem gesamtem Team von Massivhaus Birkenwerder GmbH, Frau Schulz, Frau Kieckbusch, danken wir herzlich für die freundliche und sehr gute Zusammenarbeit, Frau Paulitz für die begleitende und optimierende Planung und insbesondere Frau Reder für den hervorzuhebenden, unsere Vorstellungen optimierenden Entwurf und die beratende Unterstützung im Zusammenhang mit Ausführungsmodalit.ten und Planungsvorgaben.
